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大陸不動產近2年普遍走下坡，行庫主管不諱言，此次是由於宏泰集團口袋夠深，因此願意加持這類台商集團的大陸不動產轉投資聯貸案。該聯貸是由宏泰集團在寧波轉投資的「房地產開發」作為借款人，年期為3～5年，總金額12億人民幣，其中，林家成員，也是寧波宏泰房地產開發公司常務董
事林鴻熙與兆豐銀副總蔡友義，雙雙出面主持簽約儀式。
該案的聯貸利率，大型行庫主管更以「好康」形容，總利率水準約在6％左右，這在大陸一般4年期的不動產物業聯貸案，約介於4.7～5％的總利率水準，至少高出約1個百 >車貸利息計算 分點的行情，最主要是該案尚處於建融聯貸案，因此比起商辦大樓完工或是已有租約的案子，還會再多加碼作為誘因。
兆豐銀說明，該案南區地塊商業項目預計興建高端住宅樓、商務辦公樓及五棟商業廣場，總開發面積合計291,784平方公尺，其中銷售部分預計2019年5月完工交屋，經營部分預計2019年10月開始營運。
兆豐銀指出，該聯貸案所籌措資金，將用於寧波市江東區宏泰廣場南區地塊商業項目的開發建設，除了兆豐銀出任管理銀，其他參貸行尚有彰銀、土銀、台銀、華銀、台企銀、玉山銀、以及菲律賓首都銀行、廣發銀行。
該不動產放款案除了合庫由於不動產放款已近滿水位，將總量控管，還有一銀，其他6家公股行庫全數進場參貸，對此，參貸的公股銀行表示，除了林家成員願出來作連保人，「兆豐銀行的寧 波分行就在附近」，可隨時監控建融的工程進度，也是各大行庫敢放心進場參加聯貸的另一重要原因。
宏泰集團前進大陸進行寧波房地產的開發，兆豐銀行籌辦12億人民幣聯貸案助陣，昨日簽約，其中公股行庫熱捧，尤引人矚目，據了解，最主要在於有林家願出來作連保人、利率高，以及兆豐寧波分行有鄰近擔保品物件，就近監督的三大優勢，吸引六大公股行庫加持該聯貸案。
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
> 花旗信貸
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該案的聯貸利率，大型行庫主管更以「好康」形容，總利率水準約在6％左右，這在大陸一般4年期的不動產物業聯貸案，約介於4.7～5％的總利率水準，至少高出約1個百 >車貸利息計算 分點的行情，最主要是該案尚處於建融聯貸案，因此比起商辦大樓完工或是已有租約的案子，還會再多加碼作為誘因。
兆豐銀說明，該案南區地塊商業項目預計興建高端住宅樓、商務辦公樓及五棟商業廣場，總開發面積合計291,784平方公尺，其中銷售部分預計2019年5月完工交屋，經營部分預計2019年10月開始營運。
兆豐銀指出，該聯貸案所籌措資金，將用於寧波市江東區宏泰廣場南區地塊商業項目的開發建設，除了兆豐銀出任管理銀，其他參貸行尚有彰銀、土銀、台銀、華銀、台企銀、玉山銀、以及菲律賓首都銀行、廣發銀行。
該不動產放款案除了合庫由於不動產放款已近滿水位，將總量控管，還有一銀，其他6家公股行庫全數進場參貸，對此，參貸的公股銀行表示，除了林家成員願出來作連保人，「兆豐銀行的寧 波分行就在附近」，可隨時監控建融的工程進度，也是各大行庫敢放心進場參加聯貸的另一重要原因。
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